4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

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　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权(qu当年非典为什么神秘结束了án)主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根(gēn)据《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试点的(de)推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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