今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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