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上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的(de)确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽(lì)家族，在今(jīn)年一(yī)季度的(de)销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及一个至(zhì)今(jīn)仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家(jiā)房企干(gàn)倒了股(gǔ)神牵(qiān)出多起“骗局(jú)”