今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形iphone12换电池多少钱资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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