5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公(gōng)一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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