5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的)研究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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