怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依(yī)据(jù)员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度(dù)首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

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　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机(jī)构人民币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金和(hé)利(lì)息都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借(jiè)款额(é)度

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