金融(róng)界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央(yāng)经(jīng)济(jì)工作会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投资的(de)意见》部署(shǔ)和(hé)“进(jìn)一(yī)步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确(què)产业(yè)园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明(míng)度(dù)，加(jiā)快发(fā)行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规(guī)范(fàn)化和透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明(míng)确(què)产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息披露(lù)要求，促(cù)进形(xíng)成(chéng)市场共识(shí)，进(jìn)一步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路(lù)等大(dà)类资产行业特性，在REIT东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿s现行(xíng)审核和(hé)信(xìn)息披露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大类资产的审核关注重(东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所(suǒ)持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告(gào)披露(lù)指引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物(wù)流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信息披露(lù)规则，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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