金融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售(shòu)面(miàn)积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全(quán)国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平(píng)方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房(fáng)屋新开工(gōng)面(miàn)积(jī)31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平(píng)方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售面年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待(dài)售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景(jǐng)气指数(shù)

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数(shù)（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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