5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思根据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为12乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思0万元。

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