刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)了(le)解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面(miàn)翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音建立和(hé)实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部(bù)到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信(xìn)息互通(tōng)和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房(fáng)产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产(chǎn)税(shuì)或房地产税(shuì)开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前提和基础，也(yě)是(shì)落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税(shuì)的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音