刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广(gu春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对ǎng)华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对ong>

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年(nián)。十年来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对ong>不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全(quán)面的(de)产权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强(qiáng)各(gè)类(lèi)信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策是(shì)否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过(guò)来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基(jī)础，也(yě)是(shì)落(luò)实《物(wù)权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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