大家好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰勒(lēi)一样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看(kàn)咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈(quān)内最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而(ér)是上海的新楼盘——云锦东方。私募大(dà)V吴悦风老(lǎo)师在(zài)微博吐(tǔ)槽称(chēng)，本(běn)来一个上海(hǎi)的(de)朋友约好了来北京小聚，突然说来(lái)不(bù)了了(le)，我以为有(yǒu)什么情况多问(wèn)一句。他说：他在忙着认筹(chóu)云锦东方。

　　而这(zhè)个楼(lóu)盘(pán)甚至还影响了近(jìn)期的股市(shì)。有分析师称，云锦(jǐn)东方的打新，直(zhí)接把市场(chǎng)带回调了。

　　据(jù)证券时报(bào)，5月16日，尽管(guǎn)是认筹(chóu)截止的最(zuì)后半(bàn)天(tiān)，人气依然“异(yì)常火(huǒ)热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认(rèn)购金，首(shǒu)套900万(wàn)、二套2900万的(de)冻资，并且冻(dòng)资证明需(xū)要徐汇区(qū)的银行(xíng)网点，外加要求(qiú)一年(nián)内的流水(shuǐ)单，也是上海积分制以来(lái)首个要(yào)求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研(y拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线án)究(jiū)院(yuàn)副(fù)院长杨(yáng)红(hóng)旭称，为提高认购门槛，开发商要(yào)求首套房冻资900万(wàn)，二套(tào)房冻资2900万的(de)苛刻要(yào)求(qiú)，但套利的土豪们(men)仍(réng)扎推围猎(liè)。

　　为什(shén)么富人(rén)都在排队买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上(shàng)海第四批次(cì)入市(shì)新盘(pán)中的云锦东方三期，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别(bié)墅，备(bèi)案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的(de)二手房均价(jià)多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来(lái)看，云锦二期(qī)去年(nián)至今(jīn)的成交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间(jiān)。

　　也就是说，只要打中一(yī)套云锦(jǐn)东方，就能稳(wěn)赚(zhuàn)2000多万！据一些购房(fáng)指南(nán)分析，以本次的均套(tào)面(miàn)积355平(píng)为(wèi)例，按照当下二(èr)手房的成交价，用最最最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！