今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。<xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤/p>

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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