每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争议(yì)解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则(zé)是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度(dù)的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回(huí)应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别r: #ff0000; line-height: 24px;'>狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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