林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。写照的意思 写照是什么词性>

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适(shì写照的意思 写照是什么词性)用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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