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一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)以及(jí)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超(一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人(rén)民(mín)银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了(le)金融机(jī)构人民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房(fáng)子(zi)，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。