怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各为(wèi)百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(ji妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释à)款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其(qí)他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国(guó)人民(mín)银行(xíng)调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释