今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗yì)必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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