财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。abo文是什么意思 abo文是谁发明的1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.abo文是什么意思 abo文是谁发明的4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自(zì)一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优(yōu)质民(mín)企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市布(bù)局以及积极(jí)的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了积极abo文是什么意思 abo文是谁发明的信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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