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生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以下的(de)日(rì)子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借(jiè)款人月(生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhá生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字i)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)存(cún)款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。