林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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