金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工(gōng)作会议精神，按(àn)照(zhào)《国(guó)务(wù)院办公厅关于(yú)进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引(yǐn)，突(tū)出(chū)以“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字确产业园(yuán)区、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息(xī)披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推(t生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字uī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特(tè)点及(jí)规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露要求，促进形成(chéng)市场共(gòng)识，进(jìn)一(yī)步提高市场(生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字chǎng)规范运作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求的(de)基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等(děng)多维度细化(huà)了(le)两大类资产(chǎn)的(de)审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，提升监管的(de)精准性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等(děng)大(dà)类资产审核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注册(cè)标(biāo)准，重点关注资产及项目(mù)运营(yíng)质(zhì)量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监(jiān)管和(hé)投资(zī)者保护机制，更(gèng)好服务经(jīng)济(jì)高质量发展。

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