林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhsimple是什么牌子，simple是什么牌子衣服uǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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