怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(j杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字ué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱(qián杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字)，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了(le)金融(róng)机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存(cún)款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的(de)年(nián)的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。