硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子　　豫北小(xiǎo)城(chéng)鹤(hè)壁最近有点火。

　　起因是一则“10万元(yuán)买8套(tào)房”的消息(xī)，成功(gōng)引(yǐn)起了大(dà)家的关注。当事(shì)人北京市民丁乐告诉时代财经(jīng)，目(mù)前(qián)为止(zhǐ)，他(tā)已经在鹤壁山城区(qū)、鹤(hè)山区拥(yōng)有了14套房子，最贵(guì)的近8万，最便(biàn)宜的则是2020年(nián)在鹤山区“捡漏”买的1000元一套的(de)房子，“是一栋二层小(xiǎo)楼(lóu)的顶(dǐng)楼，没水没电没燃气，屋顶还漏水，至今还(hái)放(fàng)在那里没(méi)怎么动过。”

　　5月17日(rì)，山(shān)城区的房产(chǎn)中介洪丽告诉时代(dài)财经，这两天从各地打(dǎ)来的咨询电话明(míng)显增(zēng)多了，一(yī)天有二十几人咨询买房，以(yǐ)前从(cóng)没有见过这样的“盛(shèng)况(kuàng)”，“还有大学生觉(jué)得(dé)好奇，打(dǎ)电话来问硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子，不过目前为止(zhǐ)还没有成交，外地咨询的(de)客人也还没来(lái)实地看(kàn)房(fáng)。”

　　对于鹤壁本(běn)地人不买老区(qū)房子、老区房(fáng)子卖不(bù)出去，洪丽是不认同的，“其实老区没有网上传得那么破，本地人(rén)还是有买房(fáng)的需求的，有很多下(xià)面(miàn)的乡镇或(huò)者村里来买房的，有些人则(zé)是为了(le)陪(péi)读(dú)才买(mǎi)房(fáng)。”

　　另一位中介吕辉则和洪丽不同(tóng)，从5月(yuè)16日起，就已经接待了(le)不少来自外地的客户，“河南周边(biān)、河北、北京、山(shān)东的(de)都有，都是慕名前来看(kàn)房的。”

　　5月17日，鹤壁公布了最(zuì)新购(gòu)房补(bǔ)贴政策，每套最高(gāo)补(bǔ)贴1万元(yuán)。据鹤壁融(róng)媒，鹤壁市2023住房博览会于(yú)5月19日至5月(yuè)21日在市(shì)会展中(zhōng)心广场举办，在住博(bó)会期间买房每套可最高补贴1万(wàn)元。

　　不过(guò)，住博(bó)会主推的是鹤壁精(jīng)品特(tè)色楼盘项目，或与老区的“白(bái)菜房(fáng)”无关。

　　鹤壁“买房如买菜”走(zǒu)红背后

　　丁乐告诉时代财经，自己买(mǎi)房的(de)时候“不怎么挑”，看对眼了就(jiù)“买着玩玩”，“到(dào)后来(lái)有些是(shì)中介说要冲业(yè)绩了，让我(wǒ)帮着买一套，我觉得挺便宜的(de)，就又(yòu)买了几套”。

　　不过，丁(dīng)乐说(shuō)，房价极低的现象仅在鹤壁(bì)的老区——山城区、鹤山区(qū)才有，新区淇滨(bīn)区还是正常的(de)房价水平。

　　据某(mǒu)二(èr)手房交易网站显示，截至5月17日，鹤壁全市二手房(fáng)挂牌均价为7831元/平方米，其中，“新(xīn)区(qū)”淇(qí)滨区二手房均价为7555元(yuán)/平方米，而“老区”山城区二手房均价则仅(jǐn)为1463元/平(píng)方米。此外，鹤(hè)壁全市新房(fáng)均价4967元/平方(fāng)米，比去年(nián)下降6.79％。

　　此外，时代财(cái)经在该(gāi)交易网站看(kàn)到(dào)，在山城区，单价(jià)700元、800元/平方米的房(fáng)源为(wèi)最多数，总价最高的一(yī)套房则为50万(wàn)，单价不到3000元/平方米(mǐ)。

　　新、老城(chéng)区(qū)之间为何会出现“天壤(rǎng)之别”？

　　鹤(hè)壁市政府官网资料(liào)显示，鹤壁现(xiàn)辖浚县、淇县(xiàn)、淇滨区(qū)、山城区、鹤山区5个行政区(qū)和(hé)鹤壁国(guó)家(jiā)经(jīng)济技术(shù)开(kāi)发区(qū)、市城乡一体化示范(fàn)区、宝山经济技术开发区3个功能区(qū)，是中(zhōng)原城市群核心发展区14个城市(shì)之(zhī)一。

　　其中，鹤(hè)山区(qū)和山城区(qū)是最(zuì)初因煤而(ér)兴的老(lǎo)城区(qū)，被(bèi)当地人称(chēng)为“老区”，而以淇滨区为代表的部分区域则被(bèi)称为(wèi)“新区”。

　　“老(lǎo)区以前是因(yīn)煤矿而兴起(qǐ)的(de)，是鹤壁(bì)市原来的市(shì)中心，后来资源慢(màn)慢枯竭，新(xīn)区(qū)开(kāi)发好(hǎo)后，大多(duō)数人都流入了新区(qū)，房价自然就便宜了(le)。”在老区土生土长(zhǎng)的吕辉告诉时代财经。

　　据鹤壁日报，2001年12月26日，鹤壁(bì)市人(rén)民政府(fǔ)驻(zhù)地从山城区迁至淇滨区，同时鹤壁市郊(jiāo)区也更(gèng)名为了鹤壁(bì)市(shì)淇滨区。

　　鹤壁(bì)新区则是在(zài)淇滨(bīn)区基(jī)础上发展(zhǎn)而来的新中心。2012年7月(yuè)30日(rì)， 河(hé)南省委常委(wěi)会研究通过《鹤(hè)壁新区建设总体方案》，同(tóng)年9月28日，鹤壁新区奠基仪式举(jǔ)行。

　　随(suí)着城(chéng)市空间结构的调整，人口也随之流动。

　　本(běn)地(dì)人刘伊告(gào)诉时代财经，周围(wéi)人从“老(lǎo)区(qū)”转移到“新区(qū)”的不在少数(shù)，“基(jī)本都是在2010年前后搬(bān)的，有人(rén)因为工作单位迁到了新区(qū)，一家人就搬过来了，有人则是因为有好学校搬家(jiā)。”

　　“新城区和老城(chéng)区(qū)不(bù)是连在一起的，走快速(sù)道的话(huà)，开车都(dōu)要二(èr)三十分(fēn)钟，很多(duō)人搬到新区后就很(hěn)少再去老区了。”刘伊补(bǔ)充道。

　　人(rén)口(kǒu)普查的数据也印证了(le)这样(yàng)的人(rén)口流向。从全市看来，人(rén)口流(liú)失并不严重，但(dàn)城市内部各(gè)区之间的人(rén)口流(liú)动(dòng)则十分明显。

　　鹤壁市第七(qī)次全国人口普(pǔ)查公报显示，2020年，全市常(cháng)住人口(kǒu)为(wèi) 156.6万人，与2010年(nián)相比，减少3127人，下降(jiàng)0.20％。

　　与2010年第六次全国人(rén)口普查相比(bǐ)，鹤(hè)山(shān)区减少(shǎo)68700 人，山城区减少(shǎo)75503人，浚县(xiàn)减(jiǎn)少40564人，淇县减少6827人，而(ér)作为“新区”的淇滨(bīn)区(qū)则增加(jiā)188467人，几(jǐ)乎承接了“老区”和县(xiàn)城转出的全部人(rén)口(kǒu)。

　　鹤壁不是鹤岗

　　鹤壁老区低房价的“出(chū)圈”，再度(dù)引发了房(fáng)产“鹤(hè)岗化”的(de)讨论。

　　和鹤岗一样，鹤壁也是一座(zuò)因(yīn)煤而兴的城(chéng)市。

　　1956年，党中央、国务院决定(dìng)在全国新建一批工业城市，当时鹤(hè)壁集地区尚被(bèi)称为鹤壁(bì)矿区，归属现安阳市(shì)汤阴县管(guǎn)辖，拥有丰富(fù)煤炭资源(yuán)的(de)鹤壁矿区已经建成了一(yī)矿、二(èr)矿、三矿、四(sì)矿。

　　1957年3月26日，国务院正式批准建立(lì)鹤(hè)壁市，鹤(hè)壁至此“以煤立市”。

　　统计年鉴显示(shì)，1995年，鹤壁市(shì)的原(yuán)煤产量就(jiù)已(yǐ)突破千万吨，在2005年的巅(diān)峰时期，原煤产量曾达(dá)到(dào)1224.9万吨。

　　不过(guò)，2009年至2014年间，煤矿的颓势开(kāi)始显(xiǎn)现。原(yuán)煤产量逐年下降，从上千万吨(dūn)，骤降至600万吨。据2022年鹤(hè)壁市国(guó)民经济和社会发展统计公报，到了2022年，原煤(méi)产量就仅有(yǒu)300.1万(wàn)吨，同比下降17.2％。

　　鹤壁市正在努力摆脱一个(gè)资源型城市的标签。公开报道显示(硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子shì)，鹤壁这些年一直在推(tuī)进产业转型。

　　据国家发改委，2021年，鹤壁市煤(méi)炭产(chǎn)业占工(gōng)业比(bǐ)重下降至5.1％，高新(xīn)技术(shù)产业占比达到47.7％，数字经(jīng)济(jì)核心产业增加(jiā)值(zhí)占比居河(hé)南省第2位。2023年(nián)鹤壁(bì)市政府工作报告还强调了，“煤(méi)炭产(chǎn)业占比稳步(bù)下(xià)降”。

　　GDP方面，从2012年到(dào)2022年，鹤壁GDP总量从544.7亿元(yuán)增加到1107.44亿元，接近(jìn)翻倍。虽在河(hé)南省内排名第17，位列倒数第二，但(dàn)人均GDP在(zài)全省排(pái)名均处于第7名，位列(liè)中(zhōng)上游。

　　对比(bǐ)同(tóng)样是煤炭资源型城(chéng)市起家的鹤岗，2021年(nián)原煤产(chǎn)量达到1046.7万吨，增(zēng)长3％，洗煤(méi)产量达754万吨(dūn)，增长22.2％。尽(jǐn)管今(jīn)年一季度GDP增速达到8.5％，排(pái)名黑龙江全省(shěng)第一，但不(bù)少分(fēn)析将其归结为“家里又找到了矿”——石(shí)墨。

　　易(yì)居研究院总监严跃进对时代财经指(zhǐ)出(chū)，鹤壁(bì)和鹤岗还是有差异性的，“应该(gāi)说(shuō)它的问题严重程(chéng)度要小很多，鹤壁还是因为当地房产市场的支撑力和吸引力不(bù)够(gòu)。”

　　同时，严(yán)跃(yuè)进指出，“此次购房者购房后作为仓储(chǔ)使用，恰(qià)也(yě)说(shuō)明房源的利用有了新的用处。地方政府(fǔ)要从此类热搜事(shì)件中挖掘新的机会，比如说宣传低房价、低(dī)生活成本的(de)优势，积极(jí)导入(rù)各类新产(chǎn)业和新资源。”

　　“各地对于此类老旧二手房的再利(lì)用(yòng)应该有更好的规划，要系统(tǒng)对此类(lèi)存(cún)量住(zhù)房进(jìn)行盘活，进而(ér)培育城市发展(zhǎn)的新(xīn)价值和新(xīn)的机会。”严跃进建议道。

　　（文(wén)中采访(fǎng)对象(xiàng)丁(dīng)乐、洪丽、吕辉、刘伊(yī)均为化名(míng)）

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