金(jīn)融界5月(yuè)16日(rì)消(xiāo)息 国(guó)家(jiā)统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增长11.8发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣工(gōng)面(miàn)积17396万平方(fāng)米，增长19发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待(dài)售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发(fā)企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国(guó)房(fáng)景气指数(shù)”）为94.78。

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