4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建(jiàn)设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况。

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