今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西jiāo)税费(fèi)-预交中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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