林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证(zhèng)书(shū)与受(shòu)戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiā戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画o)付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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