金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城(chéng)市(shì)首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施(shī)策(cè)，适(shì)当降低二(èr)套房贷(dài)利率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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