每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故(gù)事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自(zì)然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛(pāo)出了(le)高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题　如今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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