林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在(zài)10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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