4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护(hù)房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地洗面奶含皂基成分好不好，长期洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害使用氨基酸洗面奶的危害产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产登记的(de)信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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