林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意(y北京银行营业时间，北京银行营业时间北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日周六周日ì)转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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