林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人的世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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