金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城银(yín)行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的(de)房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修(xiū)护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗复(fù)的(de)关(guān)键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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