刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登(dēng)记服务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)20mm等于多少厘米 20mm是多大。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万20mm等于多少厘米 20mm是多大群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统(tǒng)20mm等于多少厘米 20mm是多大一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和(hé)利用(yòng)等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记”可(kě)以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简单(dān)理解为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城市的(de)商品住宅(zhái)），也(yě)就具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本(běn)不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价(jià)、产权形(xíng)式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 20mm等于多少厘米 20mm是多大