每(měi)座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议(yì)其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术(shù)的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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