金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房(fáng)贷(dài)利(lì)率下降带动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套(tào)改善需求(qiú)释放。

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