今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3一个男人出轨了还爱自己的老婆吗、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。