今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或(h一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米uò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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