林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号(de)规(guī)定，0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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