怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公积(jī)金(jīn)借(年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额×年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下(xià)调了(le)金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业(yè)借款比较(jià年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思o)能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款(kuǎn)的(de)还款期(qī)为300个(gè)月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额(é)度

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