过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日(rì)收盘，A股有(yǒu)十几家公司的(de)股价低灰姑娘作者是安徒生还是格林(dī)于1元(y灰姑娘作者是安徒生还是格林uán)，其中超过10家A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至(zhì)包括(kuò)阳(yáng)光(guāng)城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经的(de)千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是(shì)之前(qián)高速扩张的激进(jìn)企业，在周期性调整后面(miàn)临着过去的举债扩张(zhāng)的(de)后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日(rì)，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续(xù)18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定(dìng)，其股票(piào)存在被终止(zhǐ)上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告(gào)，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续(xù)13个交易日均(jūn)低于1元(yuán)/股，预计连(lián)续二十个交易日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规(guī)定(dìng)，该公司(sī)股票(piào)可(kě)能被深圳证券(quàn)交(jiāo)易所终止上市交易。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止上(shàng)市，公司(sī)股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价连续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的(de)原因被(bèi)要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜(cāi)测下(xià)一(yī)个(gè)面临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个(gè)交易日低于(yú)1元。尽管(guǎn)该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价(jià)的措施，但其(qí)股价仍在持续下(xià)跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓(huǎn)慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临(lín)营业(yè)收入下(xià)滑(huá)和盈利(lì)亏(kuī)损的局面。今灰姑娘作者是安徒生还是格林年前4个月，国(guó)有(yǒu)房企(qǐ)的发(fā)债(zhài)量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍面临调整压力，购(gòu)房者的置业情绪持续下(xià)降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生的同(tóng)时，房企发展模式也在发生转变(biàn)。过去(qù)的高(gāo)周转模式，即(jí)快速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资金的方式已经不再可行(xíng)。政府出台了(le)一系列限(xiàn)制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍两集中等，严格了(le)房企的(de)融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮(cháo)将加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保护投(tóu)资(zī)者和购房者的利益。随着房地(dì)产行业的加速(sù)出清，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后(hòu)的房地产行(xíng)业需要进行整顿(dùn)和养护(hù)，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发展(zhǎn)阶段。在此(cǐ)之(zhī)前，可能会有更多房地产(chǎn)企业退市，最(zuì)终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是(shì)，中国人民大学原(yuán)副(fù)校长、中国资本市场研(yán)究院院长吴晓求(qiú)在某个房(fáng)企会(huì)议上表(biǎo)示(shì)：“我们(men)一个时期(qī)以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地产）当作一种金融(róng)产品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业的(de)生态环境，也(yě)会(huì)严(yán)重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一个(gè)时期以(yǐ)来，人们把很多问题(tí)的根源(yuán)都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决(jué)了(le)中国经济就(jiù)没(méi)什么问(wèn)题。这是(shì)因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一(yī)家房地产企业有什么美誉度(dù)，过去(qù)居(jū)然还有人(rén)干这个成(chéng)了中国首富(fù)，这(zhè)个(gè)首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 灰姑娘作者是安徒生还是格林