林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要(yào)竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的(de)基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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