林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(g电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗uò)户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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