4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一(yī)步(bù)要持续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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