今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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