4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下(xià)一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面831143是什么意思落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。831143是什么意思专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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